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物件出售

頂高豪景

中山區 權狀132坪 4/5房

基本資料

地 址 台北市中山區南京東路一段
主力坪數(坪) 132坪
樓層規劃(F/B) 22F/B6
公設比(%) 33
基地(坪) 410
戶 數(戶) 41
竣工日(年/月) 104年7月
結 構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
使用分區 商四
格 局 開放
座 向 座北朝南
建 商 頂高建設

特色

1. 位於北市市中心,捷運三線交匯,近新生、建國高架道路
2. 中山百貨商圈,與晶華酒店為鄰,高品質生活環境
3. 全棟石材古典建築風格外觀,SRC制震,南北座向三面採光
4. 前氣派景觀陽台面萬坪林森公園綠景,後遠眺台北 101

詳細介紹

超低調豪宅大戶現身!長榮集團張榮發三子張國政之妻,及大倉久和飯店「陳氏家族」,不約而同紛紛砸下約4億元,分別買下北市中山區「頂高豪景」各2戶豪宅,初估單價約在170~172萬元左右,「頂高豪景」在2位重量級富豪加持下,該案已成為北市中山商圈豪宅重要指標。

位在北市中山區南京東路一段上的「頂高豪景」,甫於104年7月完工,該案地上22層樓、地下6樓,1層2戶,每戶規畫130~148坪,該案目前尚未有任何實價資訊。

根據謄本資料顯示,「頂高豪景」15樓2戶同時於今年3月交易,並在今年4月底完成過戶,買方為法人公司正好開發實業,負責人曾瓊慧正是長榮集團張榮發三子張國政之妻,而該公司於今年2月底才成立,應是為購買「頂高豪景」所新設立。

曾瓊慧購買的2戶「頂高豪景」,總坪數分別為153.14坪及154.73坪,每戶各含3個車位,車位面積為41.39坪及41.65坪,每個車位以250萬元計算,每戶車位總價750萬元。據了解,該2戶每戶銀行貸款1億元,以貸款5成計算,每戶總價約2億元,扣除車位換算每坪單價約為170~172萬元左右。

此外,「頂高豪景」19樓2戶也在去年10月交易,並在11月底完成過戶,買方皆登記為陳姓自然人;據悉,買方即是大倉久和飯店「陳氏家族」,2戶分別登記在陳珍堉、陳珍隆名下。

「陳氏家族」來頭不小卻相當低調,大家長陳珠祈身價超過250億元,不僅是新北市中和區最大地主,其家族在南京東路一段到三段也擁有大筆土地,號稱「南京東路之王」;陳珍堉、陳珍隆為陳珠祈2名兒子,其中,次子陳珍堉即是大倉久和飯店董事長。

「陳氏家族」所購買的2戶「頂高豪景」,總坪數分別為154.03坪及153.14坪,車位面積為41.53坪及41.39坪,以每戶總價2億元計算,扣除車位換算每坪單價約為171~172萬元左右。

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