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物件出售

華爾道夫3

台北市 中山區 權狀90坪

基本資料

地 址 台北市中山區長春路258巷
主力坪數(坪) 90
樓層規劃(F/B) 14F/B4
公設比(%) 34
基地(坪) 409
戶 數(戶) 24
竣工日(年/月) 105年11月
結 構 SRC鋼骨結構
使用分區 住3
格 局 3房2廳3衛
管理費(元/坪) 200
座 向 座南 朝北
建 商 國美建設
公共設施 大廳/交誼廳/空中花園

特色

1.石材外觀大隱於靜巷,從外顯的華麗到內斂的
2.建築大師呂建勳、設計大師關傳雍、燈光大師姚仁恭與景觀大師盧胤瀚齊心聯手
3.現代感的框架語彙,每一個細節都追求完美細緻
4.稀有席次,難得收藏國美,值得一世收藏細細品味

詳細介紹

  1. 基地為長條形狀,門廳入口為長春路258巷,1樓無店面機能全部設計串聯門廳公設,靠近樓梯處各有一間男廁與女廁。
  2. 在結構設計也具有特色,室內空間無樑柱 ,且所有外牆樑柱均自外牆延伸,不佔用室內空間,有考慮室內採光與外觀造型兼具。
  3. 規劃獨棟雙併,部分未臨道路採光面改善,依賴基地退縮距離,側面為龍江路124巷,規畫3房或3+1房、4房之彈性規畫室內含陽台約60坪空間(扣公設),共有22戶;13、14樓則為合併單層一戶,坪數分別為140、120坪。
  4. 室內規劃:子母門空間的寬暢玄關動線,開放式凹型高級大廚具,雙主臥室,兩套主臥廁浴皆有對外窗戶,公共浴廁無採光,後陽台空間大於次臥空間設計。
  5. 台北市中心鬧中取靜的居住環境,商圈生活機能完備,且戶數規劃少,隱密性較高。
  6. 住戶有企業主和自營商,且主要以自住以及置產需求為主。
  7. 基地位居長春路258巷內(建國北路~龍江路之間),居靜巷,環境清幽,附近有朱昌公園、復華公園。
  8. 交通部分,大眾運輸系統有文湖線捷運南京東路站,步行約10分鐘可抵達;地處市中心鬧區,亦有多條公車路線串聯,交通四通八達。
  9. 生活機能方面,鄰近商圈有慶城街1號商場、復北57廣場Outlet,各式生活機能皆具備。

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