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台大OPUS

台北市 中正區 權狀53/68/70坪

基本資料

地 址 台北市中正區羅斯福路三段
主力坪數(坪) 53/68/70
樓層規劃(F/B) 19F/B5
公設比(%) 25
基地(坪) 882
戶 數(戶) 149戶 (分A/B棟)
竣工日(年/月) 105年1月
管理費(元/坪) 120
座 向 座西南朝東北(大門)
公共設施 保強建設

特色

石材外觀 B1 第二門廳 豪宅規劃
羅斯福路三段地標
低公設比僅25%

詳細介紹

建商:保強建設(規劃53/68/70坪),本案為跨足都更案第一代表作。

近期房地產代表作
2001 捷運保強大樓(捷運台北車站共構)
2004 都會通大廈(捷運新店市公所站共構)
2005 卡地兒大廈(捷運台電大樓站共構)
2006 卡地雅大廈(捷運頂溪站共構)

詳細介紹

採用新古典建築風格,全棟為石材外觀,採用帕拉迪奧式設計,讓建築物比例對稱,室內格局更加方正,屋突部分也特別設計2層飛簷,建物特色更明顯,將塑造成羅斯福路的新地標

  1. 營造廠:日系華熊營造 (本案SRC:樓高3.4M
  2. 大樓規畫特色
    1. 基地超過800 北市鮮見。
    2. 社區大廳挑高8.2,1樓並無公共設施,反集中在B2、2樓及頂樓,大廳只剩下物業管理中心,單純接待住戶,維護住戶進出品質。(無泳池,所以公設比只有25

2交誼廳、LOUNGE BAR或是視聽室,2樓設施面積達120坪頂樓則是打造空中花園、健身房、瑜伽室等運動中心,讓住戶在運動同時享受絕佳視野。

    1. 黃金綠建築:雨水回收系統
    2. 車輛管制系統(e-Tag
    3. 新日鐵制震系統(1-13樓)

19樓中有13樓裝設8片制震,另外「黏彈性阻尼系統」,可以將地震能量引導至阻尼器加以吸收,可有效增強建築物抗震力。

    1. 週遭都市更新發展進行中。
    2. 衛浴配備:採用TOTO免治馬桶,下嵌式面盆以及德國GROHE淋浴龍頭。室內配備:進口敵銳門組、YKK前陽台落地門、德國進口LEICHT廚具、鏡面烤漆櫃、杜邦石檯面、3口瓦斯爐、YKK三合一工作陽台門、全熱交換機。
    3. 近捷運台電大樓站1號出口、鄰近水源快速道路、建國快速道路。
    4. 設計團隊:

外觀:陳光雄建築師
建築:黃秀莊建築師
燈光:林大為設計師
景觀:六國景觀
結構:楊慕忠技師

4.週遭都市更新計畫案正推動中:冠德羅斯福88坪(3-4房規劃興建中)、寶舖建設25坪(2房規劃興建中)、潤泰雙子星35-42坪 已完工)

高品質、低負擔、保值強、舒適性佳、兼具黃金級綠建築環保概念,值得珍藏的豪宅。

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